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行业动态-一小区捆绑物业费和供暖费引业主不满  

一小区捆绑物业费和供暖费引业主不满

作者:添祥物业  时间:2012-11-1

            据报道,想交供暖费,得先把拖欠的物业费清一清。近日,鲁抗物业公司

 
在收供暖费时,将物业费与供暖费捆绑收取,令业主们非常不满。“物业费本就很便宜,但还是有很多业主拖着不交,我们物业亏损严重,实在是没办法才这样的。”鲁抗物业公司一位孙姓负责人无奈地说。

30日,记者来到市中区济阳街道鲁抗宿舍,不少业主正在鲁抗物业公司缴纳今冬的供暖费用。陈先生家住西区1号楼,和往年一样需要交2200多元的供暖费用,但物业公司告诉他,加上前几年拖欠的物业费,他一共要交4100多元钱。“2008年以后我就没交过物业费,物业公司仅在楼门口放了一辆垃圾车,其他的物业服务我都没有享受到。”陈先生认为,他不交物业费是因不满物业服务,但取暖费不应和物业费一起收取。在采访中,前来交费的业主几乎都需要补交物业费,由于一些业主已经拖欠两三年的物业费,物业公司同意业主先行补交一年或半年的物业费,剩下的日后交清。

  电费欠款8万元、热力公司欠款40万……鲁抗物业公司一负责人掰着手指一一列数物业公司的欠款,一脸无奈。临近供暖了,面对高额的欠款单,物业公司只能借供暖缴费,希望业主们清一清几年来拖欠的物业费,但业主们对物业的做法却有些不满。

  对于业主的不满,鲁抗物业服务公司的负责人深感无奈。“2005年、2006年时,应业主的要求,每户可以先行交60%的取暖费,剩下的后期补齐,但履行这一承诺的业主少之又少。”该物业公司孙姓负责人介绍,小区一直是自备站供热,在去年高温水改造之前,鲁抗宿舍实行的是串联式供热,有一部分业主甚至“蹭暖”拒交取暖费,每年物业公司都要赔一大笔钱。

  该负责人说,现鲁抗宿舍的物业费收费为0.3-0.35元/平方,虽然价位很低,但每月按时交纳物业费的业主最多只有40%。“每月收上来的物业费仅够员工工资,不交齐物业费就无法进行小区卫生、安保改造,这样就是一个恶性循环。”该负责人说,希望业主能理解物业公司的难处,清理一下多年的欠款后,物业公司将用这笔钱还上欠款,并用于改善小区环境,让业主们生活得更加舒心。

  

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